בשנים האחרונות, תהליך שכירת דירה הפך מורכב יותר עם הוספת דרישה לערבות בנקאית מצד בעלי הדירה. בעבר בעלי הדירות הסתפקו בהחתמת בני משפחה כערבים בחוזה שכירות, אולם כיום נדרשת מהשוכרים ערבות בנקאית, יקרה ומורכבת למשכירים. אז מה עושים?
פיקדון נעול בגובה שלושה חודשי שכירות
כן, צעירים, זוגות, בוגרים, שותפים או בעלי עסקים קטנים שעובדים מהבית – כולם נאלצים להתמודד מול הבנק, אשר כחלק ממתן הערבות מבקש מהם לנעול בנאמנות את סכום הערבות שדורש בעל הנכס. ניקח לדוגמה דירה ממוצעת, בשכירות של 5,000 ש״ח לחודש: ערבות בגובה 3 חודשי שכירות תכריח אתם לנעול בבנק פיקדון של 15,000 ש״ח. כסף שלא תוכלו לעשות בו שום שימוש אחר, דחוף ככל שיהיה; רכישת רהיטים, תשלום שכר לימוד או לשלם שלושה חודשי שכירות… מרגיז, נכון?
הבנק דורש: לא רק פיקדון, גם עמלת ערבות
אבל זה לא נגמר רק בפיקדון. בנוסף לסכום הנדרש לפיקדון, הבנק גובה מכם גם עמלת ערבות, בגובה ממוצע שנתי של כ-2.5-3 אחוזים מסכום הערבות. אם נחזור לדוגמה שלנו: עמלה + פיקדון מכריחים אתכם להיפרד מכ-15,375 ש”ח. ולבסוף, במקרים בהם אין לכם את האפשרות לנעול בבנק סכום כזה של כסף, תאלצו לקחת הלוואה בגובה סכום הפיקדון, שעבורה יגבה מכם הבנק ריבית בגובה של עד 9%. כך שתצאו מופסדים פעמיים.
ערבות לשכירות : המהפכה החדשה שמיטיבה עם שוכרי הדירות
ערבות ללא פיקדון נעול התמונה העגומה שהצגנו היא, לצערנו עניין שבשגרה. חברת Obli החליטה לשנות את המצב ולחולל מהפכה בעולם הערבויות לשכירות עסקית, מסחרית ופרטית. לראשונה בישראל, Obli מציעה ללקוחותיה ערבות בטוחה ומתקדמת ללא פיקדון נעול (כן, תוכלו להשאיר את הכסף בעובר ושב שלכם), רק עם עמלה אחת קבועה. ככה פשוט, ככה קל.
למה כדאי לקחת ערבות לשכירות דירה מאיתנו?
לפני הכל, כי שום בנק לא רוצה לעמוד התנאים הללו. שנית בגלל השקט הנפשי: הכשרה חברה לביטוח שותפה באובלי ובנוסף, קיבלה אובלי את תמיכתה של הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה. וכדי לספק שקט נפשי נוסף לשני הצדדים, דואגת אובלי ל”כרית ביטחון” נוספת עבור לקוחותיה: פיקדון כספי בשיעור של 10% מסך הערבויות המונפקות, שיופקד בחשבון נאמנות כהבטחה נוספת של התחייבויות החברה. אובלי ערבויות בע”מ, מספר ח.פ. 515966661, בעלת רישיון למתן אשראי – מורחב, מ.ר. 65494, מרשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון. אי-עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. בכפוף לתנאי ההתקשרות עם החברה.
המשכיר דורש ערבות בנקאית? פנו עוד היום ל-Obli
אין ספק; לכלוא סכום כסף של ארבע-חמש ספרות לכל אורך תקופת השכירות (שיכולה להיות שנים רבות), יכול להיות סיפור כבד עבור רבים מאיתנו. בטח עבור שוכרי הדירות הצעירים, שזקוקים לתזרים מזומנים נגיש וגמיש. המהפכה של Obli מאפשרת לכם – לראשונה בישראל, להנפיק לבעל הנכס את הערבות המבוקשת ללא פיקדון נעול, ללא צורך בהלוואה ובלי כל התהליכים הבירוקרטיים של הבנקים – כולל הגעה פיזית לסניף. הצטרפו למהפכה עוד היום ותתחילו לשנות את חוקי המשחק. גם אצלכם בבית.
