עולם הבינוי והנדל”ן כרוך בהרבה עסקאות מורכבות, ועימן האחריות להבטחת הביצוע וטיב האיכות. כאן נכנסות לתמונה הערבויות השונות הנדרשות בתחום. חברת אובלי ערבויות בע”מ מציגה יתרונות בולטים ומתקדמים שתומכים בכל הצדדים המעורבים בשוק הבינוי.
אילו ערבויות קיימות בשוק הבינוי?
ישנם סוגים שונים של ערבויות. כל ערבות מתאימה לשלב אחר בעסקה ולצרכים הייחודיים שמאפיינים את אותו שלב. הנפוצות שבהן:
- ערבות מכרז – כשעסק ניגש למכרז (למשל לפרויקט בנייה), הוא נדרש להציג ערבות מכרז כתנאי להשתתפותו. ערבות זו מבטיחה שהזוכה במכרז יחתום על החוזה ויעמוד בתנאים הנדרשים. אם העסק מחליט לפרוש, הסכום המצוין בשטר הערבות יועבר למזמין המכרז.
- ערבות ביצוע – נדרשת על ידי קבלנים ויזמים כדי להבטיח את איכות העבודה והשלמת הפרויקט במועד המוסכם. במקרה שהעסק לא יעמוד בהתחייבויותיו, ניתן להפעיל את הערבות ולדרוש פיצוי כספי על הנזקים שנגרמו.
- ערבות טיב – מספקת ביטחון לאחר שהפרויקט הסתיים, כדי להבטיח שכל ליקוי או בעיה בעבודה יתוקנו במסגרת תקופת האחריות.
מדוע ערבויות בתחום הבינוי חשובות כל כך?
בשוק הבינוי, במיוחד בפרויקטים גדולים, הצד המממן (משקיעים, מזמיני עבודה ומשכירים) רוצים להבטיח שההתחייבויות שניתנו להם יכובדו. דרוש להם ביטחון כלשהו שיוכיח שהצד השני יעמוד בהתחייבויותיו ואם חלילה לא, כספם יוחזר. עבור עסקים קטנים ובינוניים, הצורך בערבות יכול להיות מכשול מאתגר, שכן לרוב נדרשת ערבות בנקאית, הדורשת מהם לנעול חלק גדול מסכום הערבות כפיקדון בבנק , שיכול להגיע למאות אלפי שקלים ויותר .
ערבות חוץ-בנקאית מתקדמת תופסת את מקומה של הערבות הבנקאית הישנה
בישראל, השחקנים המרכזיים בתחום הם הבנקים, אך בשנים האחרונות נכנסו גם חברות חוץ-בנקאיות שמציעות פתרון מתקדם, ייחודי וגמיש יותר. בעוד הבנקים מציעים ערבויות תוך דרישה לפיקדון ותפיסת מסגרת אשראי, אנחנו באובלי מציעים ערבות חוץ-בנקאית ללא פיקדון, שמאפשרת לעסק לשמור על תזרים המזומנים שלו מבלי לנעול הון עתק בפיקדונות בבנק.
הפתרון של אובלי בטוח ומשתלם לשני הצדדים
הערבויות שמציעה אובלי הן פתרון בטוח לשני הצדדים: מצד אחד, מקבל הערבות נהנה מהביטחון שההתחייבויות יכובדו על ידי גוף פיננסי יציב, מוכר ובטוח בעל רישיון מוסמך; מצד שני, העסק שמנפיק את הערבות לא צריך לנעול כסף בבנק, אלא יכול להמשיך להשתמש בתזרים המזומנים להבטחת ההתחייבויות שלו כלפי לקוחותיו (מה הטעם לזכות במכרז כאשר חלק ניכר מהכסף שמיועד לביצוע נעול בבנק?!) לפיתוח העסק, למימון פרויקטים אחרים, או כדי להשתתף במספר גדול יותר של מכרזים במקביל.
ערבויות אובלי – פתרון אידיאלי לעסקים
כשמדובר בערבויות בתחום הבינוי, עבור היזמים והקבלנים – הבחירה בערבות חוץ-בנקאית של אובלי ללא פיקדון עושה את ההבדל בין ניהול פרויקט בצורה נוחה לבין התמודדות עם קשיים פיננסיים לאורך הדרך.
אובלי מספקת לעסקים את האפשרות להתמודד עם דרישות הערבות בצורה חכמה, גמישה וללא צורך בנעילה של כסף בבנק או שעבוד נכסים, מה שהופך אותה לפתרון האידיאלי עבור עסקים שניהול תזרים המזומנים הוא קריטי עבורם. וכל זאת, מבלי לפגוע בזכויות של הצדדים האחרים בעסקה – שגם הם זכאים למידת הביטחון הטובה ביותר.
אובלי ערבויות בע”מ, מספר ח.פ. 515966661, בעלת רישיון למתן אשראי – מורחב, מ.ר. 65494, מרשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון. אי-עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. כפוף לתנאי ההתקשרות עם החברה.
