בחודש יוני האחרון נרשמה עלייה של 5.9% במחירי השכירות בישראל, נתון מדאיג בפני עצמו, אבל הוא לא סוף הסיפור. ההערכה בשוק היא שהמגמה הזו לא עומדת לעצור בקרוב, אלא צפויה להימשך גם בחודשים הקרובים. על רקע יוקר המחיה, הריבית הגבוהה והלחץ הכלכלי שמופעל על משקי הבית, כל עלייה בשכירות מתורגמת מיד לעוד נטל כלכלי.
ערבות בנקאית – ביטחון לבעלי הדירה
ככל ששכר הדירה מטפס, כך גם הרצון של בעלי הדירות לבסס ביטחון. הם רוצים לוודא שהתשלום יגיע במלואו ובזמן, ומחפשים את הדרך הבטוחה ביותר להבטיח זאת. אחת מהבטוחות השכיחות ביותר בשוק השכירות בישראל היא הערבות הבנקאית. פתרון מוכר, בטוח ומבוסס בשוק השכירות כבר שנים.
כדי להנפיק ערבות בנקאית, השוכר נדרש לנעול סכום כסף לא מבוטל בבנק, בדרך כלל בגובה של שלושה חודשי שכירות, לאורך כל תקופת השכירות. הכסף הזה מוחזק כפיקדון ייעודי, נושא תשואה מינימלית, לא נזיל, לא שמיש. זו לא השקעה ולא חיסכון, זו התחייבות שמנטרלת מהשוכר אלפי שקלים דווקא כשהוא הכי זקוק להם.
נעילת כספים בפיקדון כתנאי להנפקת ערבות בנקאית
ככל שגובה השכירות עולה, כך גם הסכום שצריך לנעול עולה בהתאמה. המשמעות בפועל ברורה וכואבת: יותר כסף ננעל בבנק, פחות נזילות. משקי הבית גם ככה מתמודדים מול שורת הוצאות שוטפות, כמו קייטנות לילדים, הוצאות קיץ, תכנון של חופשה קצרה או מעבר דירה. בתוך כל אלה, מתווספת דרישה לפיקדון בגובה אלפי שקלים ולעיתים מדובר בתנאי סף לקבלת הדירה. זו מציאות שגורמת לרבים להקריב את הגמישות הכלכלית שלהם, לשבור חסכונות או לקחת הלוואות רק כדי לחתום על חוזה השכירות.
פתרון הערבות של אובלי – ללא נעילת כספים בפיקדון
הערבות הבנקאית המסורתית עדיין פועלת לפי כללים ישנים: דרישה לפיקדון כספי גבוה, שמנוטרל לחלוטין מהשימוש של השוכר ולא זמין לו בעת הצורך. לכן, ב-Obli בנינו מודל חדש שמתאים למציאות של היום, הדור הבא של הערבויות. ערבות בלי פיקדון! כל הביטחון, בלי הפיקדון, בתהליך שכולו מתבצע באופן דיגיטלי, בלי לצאת מהבית או לזוז מהספה, בלי בירוקרטיה מיותרת ובלי בנק. בכלל.
לסיכום, יוקר המחיה ממשיך לעלות, הריביות נשארות גבוהות והתחזיות לא מבשרות על הקלה בקרוב. משקי הבית כבר מתמודדים עם מספיק עומס, מהוצאות יומיומיות ועד שכר דירה שמטפס בקביעות. בתוך המציאות הזו, גם הדרישה להעמדת ערבות בנקאית כתנאי לחתימה על חוזה שכירות הופכת לנטל נוסף.
אז במקום לנעול עשרות אלפי שקלים בפיקדון בבנק, לשבור חסכונות או לקחת הלוואות, אפשר לבחור אחרת. ערבות ללא פיקדון של Obli. אותו הביטחון של הערבות הבנקאית, בלי הפיקדון.
